ダンススタジオの前は空室だった！空室対策を行ったオーナー様の声１

ダンススタジオの前は空室だった！

持ちビルの空きテナントをレンタルスタジオダンススタジオとして
有効活用しているオーナー様に空室時と対策してからの変化を
インタビューさせていただきました！

スタジオスクエアを知るに至った経緯を教えてください。

持ちビルのリノベーションの計画を立て、管理しているビルの雰囲気からカルチャービル的な雰囲気にしたいと思い、WEB で様々な空室対策を探していたら、レンタルダンススタジオを運営しているインフォレント様にヒットしました。インターネットに明るい会社だと思いこれなら、テナントを継続的に誘致していけるノウハウが間違いなくあるな、と信じて問合せしました。

これまでどういった空室対策をしてきましたか。

当社は事務所ビルやソシアルビルなどとコンセプトのはっきりしたビル建設でビルを管理・維持してきたので、そのコンセプトをなるべくその時代にマッチした形に変化させてリーシングしていこうと意識して募集をかけてきました。只、最近は賃料を下げなければ契約に辿り着けないケースが多くなり、ビルの収益率については将来的な不安は多大にもっていました。

事務所仕様ではなく、あえて当社（貸しスタジオ）をお選び頂いた理由は何ですか。

上記のように価格のダンピングが不可欠になってしまう理由は、需要と供給のバランスが崩れているのが原因です。競争があまりない分野で特化する為にはこのビジネスが最適である。と判断しました。横浜・桜木町エリアの民度を考えても、文化的色彩の強いダンス＆習い事を楽しむ環境を安価で提供していくことは、ある意味社会貢献に繋がる部分があるのではないだろうか？と思い、判断しました。

数ある空室対策で、当社をお選び頂いた理由をお聞かせください。

インターネットの利用の仕方がとにかく素晴らしいと関心しました。今の時代、信念のあるビジネスをただやるだけでは、駄目だと思います。いかにニーズのあるマーケットに伝えていけるか？も本当に重要なビジネスのファクターになっていると思います。その点でインフォレント様は驚くほど積極的に運用できていると思いました。もちろん、代表の工藤社長の魅力的な人間力を除いては語れない話ですけど！その工藤社長はとにかく凄い人です。アーティスティックで五感の研ぎ澄まされた方で、そのお話にはいつも、引き込まれてしまいます。その工藤社長の夢を語る姿をみて、共感し、是非私も協力させて頂きたいと純粋に思いました。日本人はもっと厚みのある人間力をつけて、華のある人生にしてもらいたいと思いますしその環境を提供していることに自ら喜びを感じます。

スタジオスクエアに期待していることは何ですか。

これからも失敗を恐れずどんどん新しいことにチャレンジして欲しいです。日本初・世界初の企画が出せる会社（GROUP）だと信じています。私も協力していきたいと思っています。

持ちビルにテナントとしてダンススタジオを入れる事について、不安はありましたか？

コンセプトさえしっかりしていて、それを他のテナント様にきちんと説明することができると思ったので不安はありませんでした。只空室だから埋めたい、家賃が欲しいといった考え方では失敗すると思います。
何が目的でそうするのが、どんなユーザーにどのように利用してもらいたいのか？そんな目標設定をすることでどんな業種でも、リーシングは可能だと考えます。

有）スガエンタープライズ須賀豊

スタジオスクエア運営会社営業時間

月曜日～土曜日 9:00～18：00 ※ 内見は 17：00 までとなります

運営時間外での対応について

緊急連絡を受けるスタッフがおりますがスタジオの詳細についてはお答え出来かねます。翌日の営業時間内に再度ご連絡いただくかお問い合わせフォームよりご連絡いただけましたら改めてスタッフよりお返事させて頂きます。

レンタルスタジオ運営会社事務所

〒111-0053 東京都台東区浅草橋 5-3-2 秋葉原スクエアビル2F 株式会社インフォレントスタジオスクエアレンタルスタジオのトップページ