インフォレント の 空室対策 に おける これまでの 実績

インフォレント の 空室対策 に おける これまでの 実績

インフォレント が これまでに 行なった 空室対策 に おける レンタルスタジオ ダンススタジオ 開業 までの 実績 や 事例 です 。

地下の物件事例、事務所をリノベーションした事例を紹介いたします。

 元々飲食店だったのですが、飲食店を運営するには厳しい立地だったため、撤退した物件です。

立地の不利に加えスケルトンだったため、同じ飲食店を始めるには初期費用がかかりすぎるという事で長い間借り手が付かず、

オーナー様は空室対策に苦慮しておりました。スタジオの改装は飲食店の改装より低コストで済むため、改装に踏み切りました。

当初の面影は全くといって無い、綺麗なスタジオに仕上がると共に、オーナー様には安定した家賃収入が入るようになりました。

 

[空室対策　地下の物件事例における施工前の様子]

 

[空室対策　地下の物件事例における施工後の様子]

 

 こちらは、事務所の１室をスタジオにリノベーションした例です。駅から徒歩３分の好立地に位置するビルで、オーナー様が

投資用として購入した空ビルでしたが、昨今の不況で借り手が付かず、当社へ空室対策の依頼をいただきました。

始めはスタジオとしての利用の提案に戸惑っていたオーナー様でしたが、「このまま空けておくよりは…」との事で依頼をいただきました。

施工後は安定して利用者が付くようになり、オーナー様は安定した家賃収入を得、「インフォレントさんに頼んでよかった」と、お話しをいただくようになりました。

「あの時スタジオにする事を決めていなければ、この物件は今も空室だったと思う。そう考えるとゾッとします」というお話しもいただいています。

 

[空室対策　事務所をリノベーションした事例1における施工後の様子]

 

 元々は事務所として募集していた例です。オーナー様は賃料の値下げなど、様々な空室対策を行ったとおっしゃっていました。

しかし、借り手はつきませんでした。そのうち、自分からいい借り手を探すようになったそうです。

特徴としては、広い面積がありますが、元々部屋の中に大きな梁が2箇所もあり、天井高も低く見えていました

一見、 ダンス スタジオには向かない物件かと思われますが、弊社のノウハウで3部屋のスタジオとしてリノベーション致しました。

「スタジオスクエアさんは、様々な空室対策の提案をして下さいました。真剣に話をしてくれて、安心してまかせられると思いましたよ。」と、お話を

いただいております。

 

[空室対策　事務所をリノベーションした事例2における施工後の様子]

 

空室 対策 を お考えの オーナー 必見 研究所 セミナー のお知らせ

空室 対策

を お考えの オーナー 様 必見 研究所 セミナー のお知らせ

空室対策 研究所 では 空室対策 に 悩まれて いる オーナー様 の 為 に 不動産 的 メリット を 活かした空室有効活用をご提案しております。

　

 工藤　修

[プロフィール]

株式会社　インフォレント代表取締役

筑波大学横浜市出身

体操部。Ｂ型。牡羊座。

ミサワホーム株式会社勤続（開発・戸建・マンション）を経て独立。現会社で12年間活動中。

不動産業界在籍23年間。累積成件数約5千件。

 

賃貸フェアセミナー、大家さん学びの会、あすか倶楽部、ＡＴＭ会、310倶楽部などの講師、賃貸住宅新聞、日経新聞、不動産流通研究所、財）不動産流通近代化センター、週刊『ビル経営』取材など。雑誌『月間エンタメ』、『建築知識』Ｈ22/4号出演 賢者ＴＶ

週刊ビル経営 1月14日号のトップ紙面に掲載！『 ダンス スタジオによるビル有効活用』

『 ダンス スタジオによるビル有効活用』	『防音リノベーションによる空室対策』

ご相談やセミナーも行っております。

お気軽にお問い合わせ下さい。

 

スタジオスクエア 運営 会社 営業 時間

月曜日～土曜日 9:00～18：00 ※ 内見は 17：00 まで と なります

運営 時間外 での 対応に ついて

緊急連絡を 受ける スタッフが おりますが スタジオ の詳細については お答え出来かねます 。 翌日 の営業時間内に 再度ご連絡いただくか お問い合わせフォーム より ご連絡いただけましたら 改めて スタッフより お返事させて頂きます 。

レンタルスタジオ 運営会社 事務所

〒111-0053 東京都 台東区 浅草橋 5-3-2 秋葉原スクエアビル2F 株式会社インフォレント スタジオスクエア レンタルスタジオ のトップページ